Oferta sprzedaży gustownie zaprojektowanego z dbałością o każdy detal i wykończonego z materiałów wysokiej jakości domu w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanego w Osinach tuż przy granicy miasta Opole.

Nieruchomość zlokalizowana w ślepej uliczce gwarantuje spokój i ciszę przy jednoczesnym szybkim dostępie do drogi dojazdowej do miasta charakteryzuje się nowoczesną, elegancką bryłą.

Dom o powierzchni 207m2 postawiony na działce o powierzchni 0,553 arów spełnia wszystkie potrzeby współczesnej rodziny chcącej cieszyć się z przyjemności jaką daje mieszkanie wśród zieleni przy jednoczesnej nieobciążającej wielkości ogrodu. W powierzchnię domu wliczony jest duży, dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem kotłowni (pompa ciepła, zbiornik na wodę o pojemności ok. 1000 lirów z bezpośrednim wyjściem do ogrodu). Z garażu możliwość wejścia do części mieszkalnej bezpośrednio przez przestronny holl lub pośrednio przez spiżarnię do kuchni za pomocą ukrytych w zabudowie kuchennej drzwi. Imponujący salon z jadalnią połączony z kuchnią z wyspą, z którego rozpościera się widok na ogród zachęca do wypoczynku zaraz po przekroczeniu progu domu. Kuchnia wyposażona w meble w stałe zabudowie wykonanej na wymiar z pełnym osprzętem AGD.

W holu obszerna garderoba z licznymi wieszakami , zamkniętymi szafami i półkami na buty. Pod schodami dodatkowy schowek m.in. na odkurzacz. Na parterze łazienka z prysznicem i WC.

Na piętrze znajduje się sypialnia główna z miejscem na obszerną garderobę, dwa duże pokoje z wyjściem na wspólny taras o powierzchni około 12 m2, obszerna łazienka z wanną i WC z wydzieloną częścią przeznaczoną na pralnię.

Na piętrze po wykonaniu schodów kręconych możliwość zaadoptowania na pokój gościnny lub dodatkowe miejsce zabawy dzieci poddasze (nie wliczone w powierzchnię domu) o powierzchni liczonej po podłodze ok. 50 m2. Przestrzeń ocieplona, zamknięta płytami KG z wykonanymi tynkami i odmalowana.

Dom z przemyślanym i bardzo funkcjonalnym wnętrzem, wykonany wg aktualnych trendów, bardzo estetyczny.

Dom ogrzewany pompą ciepła z rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego z unikalna możliwość sterowania temperaturą indywidualnie w każdej przestrzeni sprawia, że dom dostosowuje się do indywidualnych preferencji mieszkańców, zapewniając optymalne warunki przez cały rok. Na dachu instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW sprawia, że koszt utrzymania domu jest bliski zeru.

Lokalizacja tego domu to prawdziwy atut - zaledwie 200 metrów od przystanku MZK i 400 metrów od dwóch dużych marketów, apteki,przedszkoli, żłobków oraz szkoły i placów zabaw.

Ta nieruchomość nie tylko spełnia oczekiwania, ale przenosi standardy mieszkania na wyższy poziom, tworząc niepowtarzalne wrażenie dla przyszłego właściciela. To więcej niż dom - to styl życia, który zaczyna się tuż za granicami Opola.

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością na żywo.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dwuspadowy

Garaż: w bryle

Łącze internetowe: tak

Powierzchnia salonu: 40

Liczba sypialni: 3

Liczba pokoi: 4

Rok budowy: 2023

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: pompa ciepła

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: miejska

Poddasze: nie

Typ balkonu: duży, jest, ogródek, taras

Typ kuchni: otwarta

Czynsz: 0

Typ łazienki: z wc

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 54,3

Szerokość działki: 10,4

Typ drogi: szutrowa

Typ ogrodzenia: metalowe

Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:

Anna Morawiec-Malec

 

LINK DO OFERTY:


Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.